1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市港北区
78.9万円/㎡
前年比+18.8%
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クレストフォルム新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分
2000年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 74.16㎡の場合
相場
4,750万円
64.0万円/㎡
3,468
4,322
5,177
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,177万円
58.3万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム新横浜
5,399万円（72.8万円/㎡）/ 10階 / 74.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 5,399万円 | 72.8万円 | 10階 | 74.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 5,399万円 | 72.8万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,499万円 | 74.7万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 5,599万円 | 76.1万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 5,690万円 | 65.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/25 | 5,799万円 | 78.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,580万円 | 61.8万円 | 9階 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | クレストフォルム新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,399万円 | 72.8万円 | 74.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴェルナード大倉山参番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 駅分 | 4,999万円 | 61.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅23分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/31 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市港北区では18.8%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 69戸 / RC造